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Croci01

Prezzo: 590 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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Villa in vendita con piscina Calenzano

Nel comune di Calenzano, in zona panoramica "Le Croci" sul versante dominante e soleggiato che guarda Calenzano, immersa nel verde a soli 6 km dall'uscita dell'autostrada A1 e dal Barberino Designer Outlet in contesto bifamiliare si propone in vendita questa esclusiva porzione di Villa con piscina.

Alla residenza si accede dall’esterno attraverso due distinti separati ingressi, direttamente attraverso il terreno di proprietà esclusiva

La villa, il cui stato manutentivo è ottimale, si sviluppa nel suo complesso su tre distinti livelli. L’ingresso principale al piano terreno è direttamente nel caratteristico soggiorno di rappresentanza dal quale, attraverso due bellissime porte finestre di grande superficie si accede al grande terrazzo panoramico che sovrasta tutta la proprietà e la vallata sottostante. Sempre al piano terreno, un disimpegno ci porta nella camera doppia con bagno privato e alla camera principale nella quale troviamo un elegante armadio realizzato su misura da maestri artigiani falegnami e al bagno principale dotato di vasca idromassaggio.

Scendendo le scale che mettono in comunicazione tutti i tre livelli ci troviamo nella zona living principale, dove troviamo un triplo soggiorno dotato di caminetto, la grande sala da pranzo e la cucina con dispensa.  Da tutti gli ambienti di questo piano è possibile uscire esternamente nel giardino, in parte lastricato ed attrezzato con barbecue dove è possibile godersi piacevoli serate all'aperto. Sempre al piano troviamo anche un grande bagno finestrato e altri due locali accessori quali la lavanderia/stireria e un ripostiglio.

Al piano secondo infine la caratteristica mansarda  dispone di tre grandi camere, un quarto bagno oltre una zona disimpegno/studio e un ampio vano sottotetto.  

Esternamente l’immobile dispone oltre che di posti auto e di un box cantina, anche di vani tecnici e di un serbatoio di accumulo per l’acqua da utilizzare per la piscina e per l'irrigazione. La proprietà è completamente recintata su una superficie complessiva di circa 1000 mq che si distingue per eleganti e curate zone a verde dove in porzione terrazzata troviamo la piscina, e un grandissimo garage, con accesso tramite serranda blindata telecomandata e dal quale si accede poi direttamente a tutta la residenza.

Gli impianti e le rifiniture sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione. Il riscaldamento è a caldaia autonoma a metano e tutto l'immobile è accessoriato di impianti di allarme volumetrici e su tutti gli infissi, che sono in legno e accessoriati di serrande blindate e tende oscuranti. Le pavimentazioni sono in caldo e caratteristico parquet di legno con inserti in marmo, ed in elegante pietra santafiora per gli spazi living, mentre gran parte delle pareti e soffitti sono trattate ad encausto rifinito a cera.

La soluzione ideale per chi sogna di vivere ai massimi livelli e nel verde delle magnifiche colline di toscana.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneCalenzano
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaVilla
Superficie Utile250 mq.
Superficie Commerciale300 mq.
Locali10 vani
CucinaAbitabile
Bagni4
PianoTerreno
Totale Piani3
Classe EnergeticaClasse G
Ipe185,213 Kwh/mqa
Libero subitoSi
ArredamentoParzialmente arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
BoxSi doppio
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto3
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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CALENZANO "LE CROCI" - VILLA CON PISCINA

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