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Celeste_C2

Prezzo: 1 390 000,00 €

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Vendita Appartamento ristrutturato Villa Firenze

Villa Celeste sorge ai piedi della collina di Settignano appena fuori da Coverciano nel territorio a nord est di Firenze.

L’antica dimora, le cui origini risalgono al primo medioevo è idealmente orientata verso sud, costituita da un corpo centrale su due piani principali con ai lati due imponenti corpi laterali, circondata a nord da un parco con alberi di alto fusto a proteggerla dalle intemperie invernali mentre a sud, la scala monumentale e i due pregiati giardini all’italiana, particolari di sicuro fascino e di valore storico, artistico ed architettonico.

L’accesso alla Villa, molto signorile e riservata, avviene tramite due cancelli, entrambi carrabili, dai quali si accede al parcheggio nel quale ogni unità dispone di due posti auto. 

Tutto il complesso comprendente anche una  legnaia, un fienile, la limonaia ed un altro edificio più piccolo è attualmente interessato da un importante restauro conservativo, che riporterà Villa Celeste ai suoi splendori permettendo ai futuri proprietari di vivere ai massimi livelli nel comfort più assoluto.

L’appartamento in vendita, tipologia terratetto su 3 livelli complessivi piu le cantine/taverne, è posto nella parte principale e più importante della villa. 

Attraverso un giardino privato si entra direttamente nell’imponente salone triplo al piano terreno: un bellissimo e luminoso living con camino e alti soffitti a volta con lunette, e quattro grandi finestre sui due lati esterni angolari. 

Adiacente troviamo il grande vano cucina/pranzo con il suo spazio esterno lastricato perfetto per cenare all’esterno nella massima privacy.  Per completare l’importante zona giorno un grande disimpegno ci porta da un lato al primo grande bagno, mentre dall’altro parte lo scalone in pietra completamente dipinto con decori settecenteschi che ci porta al piano superiore.

Al primo piano 2 ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato e una meravigliosa camera padronale con doppia finestra e bagno privato, un ripostiglio oltre al disimpegno dal quale tramite una ulteriore scale si accede alla quarta camera in mansarda.

Gli affacci liberi sui 3 lati donano ad ogni stanza luminosità e regalano scorci a dir poco unici, il tutto nell’assoluta tranquillità. Sul retro dell'appartamento giardino/parco privato di circa 900 mq, mentre al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall’esterno una grande cantina taverna, un bagno e altri locali accessori o al servizio della residenza, per una superficie interna complessiva di circa  250 mq utili.

La vendita è chiavi in mano, con una dotazione impiantistica e di rifiniture di primo livello. Gli impianti sono tutti di nuova esecuzione e realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione. Il riscaldamento è a caldaia autonoma a condensazione con pannelli radianti sottopavimento, impianto di condizionamento e l’impianto di allarme. Finestre in legno con vetri ad alta efficienza energetica che rendono gli ambienti silenziosi e protetti da dispersioni termiche.

L’intervento di restauro ancora in corso permette di personalizzare tutte le rifiniture interne attraverso un capitolato importante che consentono di massimizzare il benessere ed il comfort di un'abitazione destinata ad un pubblico esigente. Nel terreno antistante la villa è infatti prevista la costruzione della piscina e dei relativi servizi annessi.

La casa ideale per chi sogna di risiedere in un contesto esclusivo e nel verde, nelle immediate vicinanze della città ma  immersi nella suggestiva atmosfera di una dimora d’epoca, con la possibilità infine di godere di importanti benefici fiscali  per le opere di ristrutturazione.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneFirenze
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoNuovo
TipologiaVilla
Superficie Utile240 mq.
Superficie Commerciale312 mq.
Locali6 vani
CucinaSi
Bagni4
PianoTerreno
Totale Piani3
Classe EnergeticaClasse G
Ipe207,60 kwh/mq.a
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto2
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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FIRENZE SETTIGNANO - APPARTAMENTO IN VILLA RISTRUTTURATO

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