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DMI_01/02

Prezzo: 330 000,00 €

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Terratetto vendita Firenze Vaglia Pratolino

Per tutti gli amanti della natura e della tranquillità che non possono assolutamente rinunciare al comfort di una casa di nuova costruzione realizzata con tecniche costruttive avanzate ed impianti tecnologici di primo livello, questa è la soluzione abitativa ideale: una villetta terratetto a schiera immersa nel verde, affacciata sulla vista delle colline di Pratolino nel Comune di Vaglia, a pochissimi chilometri dalla città di Firenze, raggiungibile velocemente anche con i mezzi pubblici

Le case a schiera si ergono su tre livelli, sviluppando una superficie complessiva di circa 150 mq.

L'ingresso al piano terreno avviene attraversando un primo giardinetto frontale, dove trova spazio anche l'ingresso carrabile del garage. Entrati nell'appartamento, ci si trova subito nella grandissima e particolare area living, con zona cottura /pranzo separata, che poi si proietta verso il giardino tergale privato attraverso un terrazzino panoramico che guarda le tranquille colline: una vista che può considerarsi un lusso, quasi una piccola parte privata di natura incontaminata. Un bagno finestrato dotato di doccia è a servizio del piano è può essere ricavato anche nel garage.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte. Le scale sbarcano su un disimpegno dal quale si accede alle due camere matrimoniali di cui la principale con grande guardaroba e terrazzo, alla grande camera singola e ai 2 bagni finestrati.

Al piano seminterrato accessibile sia con la scala interna che dal giardino, si sviluppa invece una piccola taverna volendo sfruttabile come seconda cucina e zona lavanderia, completamente attrezzata e con possibilità di personalizzazione, mentre esternamente troviamo una grande loggia coperta.

Il contesto entro cui le villette si inseriscono è quello di una nuova zona urbanistica di tipo residenziale, vicina alla città di Firenze, ma completamente immersa nella natura in un contesto sobrio e tranquillo.

Rifiniture e dotazioni sono di prima scelta: pavimenti in grès per zona giorno e taverna, accogliente parquet per la zona notte, portoncino di ingresso blindato, infissi esterni ed interni in legno o pvc ad alta efficienza energetica, riscaldamento primario mediante caldaia a condensazione, dunque progettazione e realizzazione che guardano anche al risparmio energetico.

La dotazione impiantistica è completata dalle predisposizioni per l'impianto di condizionamento e l'impianto di allarme.

Un posto auto esterno privato completà la proprietà.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneVaglia
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoNuovo
TipologiaVilletta a schiera
Superficie Utile150 mq.
Superficie Commerciale170 mq.
Locali6 vani
CucinaAbitabile
Bagni3
PianoTerreno
Totale Piani3
Classe EnergeticaClasse C
Ipein fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxSi singolo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto2
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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VAGLIA PRATOLINO - VILLETTA INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE

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