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VAGLIA_A3-A6

Prezzo: 295 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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COMFORT E ENERGIA

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Terratetto classe C vendita Firenze Vaglia Pratolino

Per tutti gli amanti della natura e della tranquillità che non possono assolutamente rinunciare al comfort di una casa di nuova costruzione realizzata con tecniche costruttive ed impianti tecnologici di primo livello, questa è la soluzione abitativa ideale: una villetta terratetto a schiera immersa nel verde in posizione dominante e con vista superpanoramica sulle colline di Pratolino nel Comune di Vaglia, a 15 chilometri da Firenze, raggiungibile velocemente anche con il treno.

Le case a schiera si ergono su tre livelli, sviluppando una superficie complessiva di circa 125 mq. oltre le terrazze, i giardini e le pertinenze (garage e cantine). L'esposizione è perfetta, perchè tutto il complesso residenziale ha l'affaccio verso sud

L'ingresso alla villetta al piano terreno avviene attraversando un primo piccolo resede frontale, mentre le auto hanno l'accesso carrabile a parte per i garage. Entrati nell'appartamento, attraversato l'ingresso ci si trova subito nella grandissima e particolare area living: un vano doppio spazioso e molto luminoso grazie alle grandi finestre e con accesso attraverso una loggetta coperta al giardino privato.

Disimpegnata a parte troviamo il grande vano cottura/pranzo separato con la porta finestra sul resede. Un bagno dotato di doccia e un ripostiglio/lavanderia sono a servizio del piano.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte. Le scale sbarcano su un disimpegno dal quale si accede alle 3 camere di cui la principale matrimoniale, una doppia con terrazzo a tasca e una singola, oltre il grande bagno finestrato.

Al piano seminterrato accessibile sia con la scala interna che dalla rampa dei garages troviamo un grande garage e la cantina doppia.

Rifiniture e dotazioni sono a scelta della parte acquirente, portoncino di ingresso blindato, infissi esterni ed interni in legno ad alta efficienza energetica, riscaldamento mediante caldaia a condensazione singola a metano, dunque progettazione e realizzazione che guardano anche al risparmio energetico. Classe Energetica C.

Consegna a partire da febbraio/Marzo 2022.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneVaglia
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoNuovo
TipologiaVilletta a schiera
Superficie Utile125 mq.
Superficie Commerciale160 mq.
Locali5 vani
CucinaAbitabile
Bagni2
PianoTerreno
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse C
Ipein fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxSi doppio
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti AutoNo
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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VAGLIA - VILLETTA PANORAMICA NUOVA COSTRUZIONE

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