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VA001-A.15

Prezzo: 640 000,00 €

Capannone artigianale Scandicci-Lastra a Signa - Firenze

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Capannone in vendita a Scandicci

In Località Granatieri, all’interno del Polo industriale-commerciale-artigianale di Scandicci e Lastra a Signa si propone questo capannone in vendita. Libero su due lati della superficie commerciale complessiva di 785 mq., inserito all’interno di un piccolo complesso produttivo, comodamente collegato agli svincoli di Lastra a Signa della Fi-Pi-Li e di Scandicci dell’autostrada A1, recentemente ristrutturato e accessoriato di doppio impianto, sia di riscaldamento invernale che di climatizzazione estiva. Il capannone in vendita è cosi composto:

Piano terra - Superficie mq 630 totali attualmente destinato a laboratorio di cui mq. 520 con altezza utile 5,00 metri e i restanti 110 mq. in doppio volume con altezza utile al piano terreno di 3.00 mt. e soprastante soppalco condonato adibito a deposito/magazzino di altezza utile mt. 2.10.

Locali uffici e servizi climatizzati e riscaldati su due livelli così composti: al piano terreno ufficio di mq. 18 e due servizi igienici completi di docce, al piano primo collegato da scala interna ulteriori due locali più disimpegno, sfruttabili come spogliatoio, mensa o altri uffici per ulteriori 32 mq.

Resede posteriore esclusivo (non carrabile) della superficie complessiva di mq. 180.

Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva a norma e di recente realizzazione – Portone di ingresso carrabile mt. 4.30x5.30 – ampio piazzale a comune utilizzabile a parcheggio o spazio di manovra per gli automezzi dotato di doppio ingresso sulla viabilità ordinaria.

Ottime condizioni generali di manutenzione, adatto a molteplici usi.

Possibilità di acquisto anche con subentro su contratto di Leasing.

Ulteriore formula di acquisto per investimento a prezzo ribassato, con rendita del 6% annua, garantita da contratto di locazione della durata minima di 12 anni.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneScandicci
Tipo ProprietàIntera Proprietà
TipologiaCapannone artigianale
Superficie Utile750
Superficie Commerciale784
Bagni2
PianoTerreno
Totale Piani1
Classe EnergeticaClasse G
Ipe93,775 kWh/m² anno
Libero subitoNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatoreSi
ContrattoVendita

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CAPANNONE IN VENDITA A SCANDICCI (FIRENZE)

Capannone artigianale Scandicci-Lastra a Signa - Firenze

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