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VAC-04/2019

Prezzo: 550 000,00 €

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Vendita appartamento in villa ristrutturato Firenze sud terrazzo giardino

In zona collinare panoramica ed immersa nel verde a pochi km dal centro storico di Firenze, sono in vendita appartamenti in villa.

L'area su cui insistono gli appartamenti in vendita è quella a monte della località Ponte a Ema, a poca distanza del casello autostradale di Firenze sud della autostrada A1.

L'intervento prevede la ristrutturazione, nel rispetto dei severi requisiti di tutela architettonica e paesaggistica di una porzione di Antica Villa Seicentesca, per la realizzazione di 5 unità immobiliari tutte con spazi esterni indipendenti e posti auto.

Gli immobili in vendita sono costituiti da due livelli fuori-terra, ognuno dei quali col proprio giardino privato nella assoluta privacy, e con accessi indipendenti.

L'appartamento n. 4 con giardino privato di circa 300 mq. è così composto:
L'ingresso, attraverso giardino in parte carrabile con due posti auto, avviene dal terrazzo abitabile esterno soprastante il giardino.
Qui nel grandissimo ambiente living troviamo un ampio salone soggiorno con camino dal quale anche internamente si ha davvero una splendida vista panoramica.
Il terrazzo, abitabile, si affaccia sul loggiato esterno e sul giardino terrazzato panoramico. Un grande bagno di servizio finestrato serve tutta la zona giorno.
Adiacente al salone la grande cucina abitabile, molto carina e luminosa, con doppi affacci ed aperta sul terrazzo fatto apposta per una cena o un pranzo all'aperto.

Nella zona notte al piano inferiore raggiungibile con scala interna si sviluppano 2 grandi camere da letto matrimoniali, un disimpegno con zona armadi, due bagni e spazi accessori come lavanderia ripostiglio.
Le due camere, luminose e protette dal loggiato, hanno accesso all'esterno attraverso ampie portefinestre sul lastrico solare del giardino, una sorta di patio esterno che serve le camere.

Davvero particolare questo appartamento in vendita, completamente ristrutturato!

Completano le proprietà altri posti auto per ciascuna unità nel parcheggio a comune.


L'edificio si distingue inoltre per le accurate finiture scelte. Il parquet di legno è la pavimentazione scelta per tutte le camere. Gli infissi sono completamente insonorizzati, a taglio termico e garantiscono altissimi livelli di comfort acustico. Le porte interne sono tutte laccate e dal design moderno. Anche l'aspetto impiantistico non è stato sottovalutato, infatti tutta l’impiantistica è di nuova generazione.

La casa ideale per chi sogna di vivere nel verde, nelle immediate vicinanze della città, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un riservato appartamento in Villa e dotato di ogni comfort, e trattandosi di immobile completamente ristrutturati sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali del 50%. La consegna degli appartamenti è prevista per fine 2020, e la vendita non è soggetta ad IVA.

NB: Le foto degli interni rappresentano la stato attuale prima dell'intervento di ristrutturazione

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneBagno a Ripoli
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAppartamento ingresso indipendente
Superficie Utile130 mq.
Superficie Commerciale172,5 mq.
Locali5 vani
CucinaAbitabile
Bagni3
PianoTerreno
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse E
Ipein fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto2
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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FIRENZE SUD - 5 VANI RISTRUTTURATO IN VILLA

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