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VAC-02-1/2019

Prezzo: 390 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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BENEFICI FISCALI

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COMFORT E ENERGIA

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Vendita appartamento in villa ristrutturato Firenze sud terrazzo panoramico

In zona collinare panoramica ed immersa nel verde a pochi km dal centro storico di Firenze, sono in vendita appartamenti in villa. L'area su cui insistono gli appartamenti in vendita è quella a monte della località Ponte a Ema, a poca distanza del casello autostradale di Firenze sud della autostrada A1.

L'intervento prevede la ristrutturazione, nel rispetto dei severi requisiti di tutela architettonica e paesaggistica di una porzione di Antica Villa Seicentesca, per la realizzazione di 4 unità immobiliari con spazi esterni indipendenti e posti auto

Gli immobili in vendita sono costituiti da due livelli fuoriterra, ognuno dei quali  col proprio giardino privato nella assoluta privacy, con accessi indipendenti.

L'appartamento n. 2A con giardino privato di 130 mq. si compone così:
Al piano terra (1° Livello) l’ingresso è direttamente dal giardino di proprietà in un ampio salone dove trova spazio l'angolo cottura, la zona pranzo ed il soggiorno.
Tutto il living si apre sul bellissimo vano scala che in origine era l'ingresso principale della Villa, ed anche il resto dell'appartamento occupa la posizione migliore dell'intera proprietà. Al primo livello si trova anche il primo dei due bagni, quello di servizio.
Al piano superiore si sviluppano 2 grandi camere da letto matrimoniali, ed il bagno principale finestrato, oltre al disimpegno camere che si presta ad essere utilizzato anche come zona guardaroba.

Completano le proprietà posti auto per ciascuna unità. L'edificio si distingue inoltre per le accurate finiture scelte. Il parquet di legno è la pavimentazione scelta per tutte le camere. Gli infissi sono completamente insonorizzati, a taglio termico e garantiscono altissimi livelli di comfort acustico. Le porte interne sono tutte laccate e dal design moderno. Anche l'aspetto impiantistico non è stato sottovalutato, infatti tutta l’impiantistica è di nuova generazione.

La casa ideale per chi sogna di vivere nel verde, nelle immediate vicinanze della città, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un riservato appartamento in Villa e dotato di ogni comfort, e trattandosi di immobile completamente ristrutturati sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali del 50%. La consegna degli appartamenti è prevista per fine del 2020 e la vendita non è soggetta ad IVA.

NB: Le foto degli interni rappresentano la stato attuale prima dell'intervento di ristrutturazione.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneBagno a Ripoli
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAppartamento ingresso indipendente
Superficie Utile80 mq.
Superficie Commerciale100 mq.
Locali4 vani
CucinaAngolo cottura
Bagni2
PianoTerreno
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse F
Ipein fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
Posti Auto2
GiardinoSi
ContrattoVendita

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FIRENZE SUD - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO

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