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VAC-02a/2019

Prezzo: 460 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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BENEFICI FISCALI

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COMFORT E ENERGIA

Dotazioni impiantistiche all'avanguardia migliorano la quotidianità sotto tutti gli aspetti, soprattutto economici. Una casa ad alte prestazioni energetiche ma che rispetta l'ambiente è importante.

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ineVendita appartamento in villa ristrutturato Firenze sud terrazzo panoramico

In zona collinare panoramica ed immersa nel verde a pochi km dal centro storico di Firenze, sono in vendita appartamenti in villa.

L'area su cui insistono gli appartamenti in vendita è quella a monte della località Ponte a Ema, a poca distanza del casello autostradale di Firenze sud della autostrada A1.

L'intervento prevede la ristrutturazione, nel rispetto dei severi requisiti di tutela architettonica e paesaggistica di una porzione di Antica Villa Seicentesca, per la realizzazione di 5 unità immobiliari con spazi esterni indipendenti e posti auto
Gli immobili in vendita sono tutti costituiti da due livelli fuoriterra, ognuno dei quali col proprio giardino privato nella assoluta privacy, con accessi indipendenti.

L'appartamento n. 2b con giardino privato di circa 150 mq. e ingresso indipendente così composto:
Al piano terra dal giardino l’ingresso, dove una scala ci porta al piano primo, qui si sviluppa tutto l'appartamento.
Allo sbarco della scala aperta sul un ampio e luminosissimo salone soggiorno con accesso alla bellissima terrazza panoramica di circa 80 mq.
Il grande ambiente living, comprendente anche l'angolo della cucina/pranzo, parzialmente separato.
Da tutta la zona giorno si accede alla terrazza esterna panoramica.
Nella zona notte si sviluppano 2 grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali, la principale, con bagno privato finestrato è portafinestra sulla terrazza.
La casa è esposta in modo perfetto, libera su 3 lati, quindi molto luminosa.
Completano le proprietà ulteriori posti auto per ciascuna unità nel piazzale a comune.

L'edificio si distingue inoltre per le accurate finiture scelte. Il parquet di legno è la pavimentazione scelta per tutte le camere. Gli infissi sono completamente insonorizzati, a taglio termico e garantiscono altissimi livelli di comfort acustico. Le porte interne sono tutte laccate e dal design moderno. Anche l'aspetto impiantistico non è stato sottovalutato, infatti tutta l’impiantistica è di nuova generazione.

La casa ideale per chi sogna di vivere nel verde, nelle immediate vicinanze della città, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un riservato appartamento in Villa e dotato di ogni comfort, e trattandosi di immobile completamente ristrutturati sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali del 50%.
La consegna degli appartamenti è prevista per fine 2020 e la vendita non è soggetta ad IVA.

NB: Le foto degli interni rappresentano la stato attuale prima dell'intervento di ristrutturazione.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneBagno a Ripoli
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAppartamento ingresso indipendente
Superficie Utile90 mq.
Superficie Commerciale130 mq.
Locali4 vani
CucinaAngolo cottura
Bagni2
Piano
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse F
Ipein fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto2
GiardinoSi
ContrattoVendita

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FIRENZE SUD - 4 VANI RISTRUTTURATO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO

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