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Prezzo: 315 000,00 €

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Appartamento vendita Firenze Rifredi ristrutturato giardino terrazzo abitabile

Un grande appartamento totalmente ristrutturato in stile moderno e corredato grandi spazi esterni come giardini e terrazzi abitabili: è il focus di questa proposta immobiliare in vendita nel quartiere di Rifredi Castello a Firenze. 

La zona è tranquilla ma assolutamente strategica: vicinissima a tutte le vie di comunicazione (Autostrada, Aereoporto, Linea 2 della Tranvia), a due passi dall'ospedale di Careggi e dalla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi.

Situati ai piani terreno (con giardino privato) e primo (con grande terrazzo abitabile) di uno stabile anni’40 completamente ristrutturato nelle sue parti comuni (tetto e facciate completamente nuovi), gli appartamenti si sviluppano su piu livelli.

L'ingresso è semi-indipendente e ci conduce al grande soggiorno con angolo cottura molto luminoso e funzionale, in cui lo spazio cottura, l'ambiente pranzo e la zona living si riuniscono in un unico ampio ambiente di oltre 30 mq. Una grande portafinestra garantisce aria e luce a tutto questo spazio living che, per sua natura è il cuore pulsante della casa. La stessa portafinestra ci porta all’esterno, su una riservata e soleggiata corte privata attrezzata a giardino per i due appartamenti al piano terreno, e alla grande terrazza abitabile per l'appartamento al piano primo.

La zona notte invece, non meno importante, dispone di 2/3 camere anch'esse collegate con lo spazio esterno e due bagni modernamente rifiniti, oltre a locali accessori come guardaroba, ripostigli, lavanderia o dispensa.

Le rifiniture e la dotazione impiantistica sono di primo livello e danno ampia possibilità di scelta da parte dell’acquirente.

I pavimenti sono in parquet color legno naturale o gres porcellanato per tutti gli ambienti, esclusi i bagni che sono rivestiti in gres. Il portoncino d’ingresso è blindato antintrusione, le finestre esterne saranno nuove in legno con vetrocamera. L'appartamento è infine dotato di sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia singola e già predisposto per l’impianto di condizionamento.

La posizione, d'altronde, è solo l’ultimo dei punti di forza di questo appartamento in quanto ricca di servizi, ma anche riservata e protetta dai rumori della città, essendo in gran parte l’appartamento con affacci tergali.

L'appartamento ideale per chi sogna di vivere in città, senza rinunciare alla tranquillità e alla modernità di un riservato appartamento dotato di ogni comfort.

Caratteristiche dei 3 appartamenti disponibili:

  •  Appartamento n° 1 VENDUTO: Appartamento 5 vani di circa 100 mq.  con ingresso indipendente al piano terreno così composto: ingresso in grande soggiorno con angolo cottura. Giardino di oltre 40 mq, locale di servizio esterno; Disimpegno notte, ripostiglio/guardaroba, due camere da letto, grande bagno finestrato. Accessibile dal soggiorno ulteriore vano utilizzabile come studio, spazio ludico o terza camera da letto con secondo bagno privato finestrato. Completa questa proprietà un posto auto privato di fronte all'ingresso della abitazione.
  • Appartamento n° 4 VENDUTOAppartamento 4 vani di circa 80 mq. con ingresso al piano terreno così composto: ingresso in grande soggiorno con angolo cottura. Giardino di circa 50 mq; Disimpegno notte, due camere da letto, grande bagno finestrato e secondo bagno.
  • Appartamento n° 7 a € 315.000,00: Su due livelli 4 vani di circa 95 mq. con ingresso al P.1°: ingresso in grande e luminosissimo living con angolo cottura, con accesso tramite due portefinestre al bellissimo terrazzo di circa 60mq., e in doppio volume secondo living di ulteriori 15 mq finestrato. Zona notte composta da servizio con antibagno e grande camera matrimoniale con guardaroba/ripostiglio. Al secondo livello accessibile tramite scala a giorno troviamo un grande ambiente sottotetto mansardato molto luminoso di 25 mq. (con altezze da mt 2.40 a 1.50), volendo utilizzabile come seconda o terza camera.

La consegna degli appartamenti è prevista per SETTEMBRE 2019 e trattandosi di immobili completamente ristrutturati sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali del 50%.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneFirenze
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAppartamento
Superficie Utile80/100 mq.
Superficie Commerciale100/120 mq.
Locali4 vani
CucinaAngolo cottura
Bagni2
PianoRialzato
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse C
IpeAPE in fase di definizione
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti Auto1
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaSi

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RIFREDI CASTELLO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO GIARDINO E TERRAZZO ABITABILE

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