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Vittoria_2021_3

Prezzo: 485 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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COMFORT E ENERGIA

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Appartamento Vendita Firenze Statuto 5 vani terrazzo ristrutturato

Il fascino sognante d'altri tempi di un grazioso edificio dell'inizio '900, combinato con la modernità accattivante di un appartamento totalmente ristrutturato in stile moderno su due livelli e con grande terrazza a tasca: è la duplice anima di questa proposta immobiliare nella ricercata e signorile zona dello Statuto, immediatamente adiacente a Piazza della Vittoria e a due passi dal centro storico di Firenze.

Al 1° e ultimo piano senza ascensore l'appartamento è composto da ingresso, aperto sul grande salone doppio con angolo cottura: una bellissima zona giorno molto luminosa, elegante e funzionale, in cui lo spazio cucina, l'ambiente pranzo e la zona living si riuniscono in un unico grande ambiente. Due finestre e una grande portafinestra sul primo balcone esterno garantiscono aria e luce a tutto questo grande living che, per sua natura è il cuore pulsante della casa. 

Allo stesso livello disimpegnato a parte troviamo due camere (matrimoniale e singola) e il primo bagno finestrato. Una delle due camere dispone anche di grazioso balcone tergale. Il piano è infine servito anche da un secondo bagno e un ripostiglio/lavanderia.

Al livello sottotetto si sale con una scala a giorno d'arredo, che ci conduce alla mansarda dalla quale si accede alla graziosa terrazza a tasca. Allo stesso livello la 3^ camera matrimoniale con bagno.

La totale ristrutturazione permette ulteriori varianti su misura per l'acquirente.  Le rifiniture e la dotazione impiantistica sono di primo livello e danno ampia possibilità di scelta da parte dell’acquirente. I pavimenti saranno in parquet di rovere color legno naturale o gres porcellanato per tutti gli ambienti, esclusi i bagni che sono rivestiti in gres. Il portoncino d’ingresso è blindato antintrusione, le finestre esterne saranno nuove in legno con vetrocamera.

L'appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento di tipo innovativo con caldaia ain pompa di calore e pannelli radianti a pavimento già predisposto anche per il condizionamento.

La consegna "chiavi in mano" comprese facciate e tetto dell'intero fabbricato è prevista per Primavera/Estate 2022 e trattandosi di immobile completamente ristrutturato sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali

NB: Vendita non soggetta ad IVA. Le immagini rappresentano ristrutturazioni precedenti eseguite in contesti analoghi a quelli dove sono in vendita gli appartamenti, quindi non rappresentano elemento contrattuale.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneFirenze
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAttico / Mansarda
Superficie Utile100 mq.
Superficie Commerciale120 mq.
Locali5 vani
CucinaSi
Bagni3
Piano
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse B
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti AutoNo
GiardinoNo
ContrattoVendita
CantinaNo
Spese condominialinessuna

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PIAZZA VITTORIA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VILLINO

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