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Vittoria_2021_2

Prezzo: 370 000,00 €

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GLI SPAZI ESTERNI

Giardini, balconi e terrazze sono la proiezione della casa verso l'esterno. L'aria aperta e il verde si alternano alla continuità delle mura domestiche, rendendo la vita quotidiana più piacevole.

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COMFORT E ENERGIA

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Appartamento Vendita Firenze Statuto terrazzo giardino ristrutturato

Il fascino di un grazioso edificio inizio '900, combinato con la modernità accattivante di un appartamento totalmente ristrutturato in stile moderno con giardino: è la duplice anima di questa proposta immobiliare nella ricercata e signorile zona dello Statuto, immediatamente adiacente il centro storico di Firenze.

Al piano terreno rialzato l'appartamento è composto da ingresso, aperto sul grande ambiente living con angolo cottura: una zona giorno molto luminosa, elegante e funzionale, in cui lo spazio cucina, l'ambiente pranzo e la zona living si riuniscono in un unico grande ambiente. Due finestre garantiscono aria e luce a tutto questo grande living che, per sua natura è il cuore pulsante della casa. 

Allo stesso livello un primo bagno, poi disimpegnate a parte troviamo due camere (matrimoniale e singola), un ripostiglio/lavanderia e il secondo bagno finestrato. Le due camere dispongono anche di grazioso balcone tergale dal quale tramite una piccola scala si accede al riservato Giardino privato di circa 70 mq

La totale ristrutturazione permette ulteriori varianti su misura per l'acquirente.  Le rifiniture e la dotazione impiantistica sono di primo livello e danno ampia possibilità di scelta da parte dell’acquirente. I pavimenti saranno in parquet di rovere color legno naturale o gres porcellanato per tutti gli ambienti, esclusi i bagni che sono rivestiti in gres. Il portoncino d’ingresso è blindato antintrusione, le finestre esterne saranno nuove in legno con vetrocamera.

L'appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento di tipo innovativo con caldaia in pompa di calore e pannelli radianti a pavimento già predisposto anche per il condizionamento.

La consegna "chiavi in mano" comprese facciate e tetto dell'intero fabbricato è prevista per Primavera/Estate 2022 e trattandosi di immobile completamente ristrutturato sono disponibili per gli acquirenti benefici fiscali

NB: Vendita non soggetta ad IVA. Le immagini rappresentano ristrutturazioni precedenti eseguite in contesti analoghi a quelli dove sono in vendita gli appartamenti, quindi non rappresentano elemento contrattuale.

 
Caratteristiche
ProvinciaFirenze
ComuneFirenze
Tipo ProprietàIntera Proprietà
StatoOttimo/Ristrutturato
TipologiaAppartamento
Superficie Utile65 mq.
Superficie Commerciale80 mq.
Locali3 vani
CucinaAngolo cottura
Bagni2
PianoRialzato
Totale Piani2
Classe EnergeticaClasse B
Libero subitoSi
ArredamentoNon arredato
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo
CondizionatorePredisposizione
BoxNo
TerrazzoSi
BalconeSi
Posti AutoNo
GiardinoSi
ContrattoVendita
CantinaNo
Spese condominialinessuna

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STATUTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

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